Suspension de MaPrimeRénov en 2026 : ce qui change depuis le 1er janvier

Depuis le 1er janvier 2026, le dispositif d’aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’ est temporairement suspendu, en raison de l’absence de loi de finances votée à la fin de l’année 2025. Le guichet est actuellement fermé, ce qui empêche le dépôt de nouvelles demandes.

Cette situation, bien que pénalisante pour les porteurs de projets, ne remet pas en cause les objectifs de rénovation énergétique ni l’intérêt de préparer ses travaux. Voici ce que l’on sait à ce stade, et comment utiliser cette période de suspension de manière utile.

MaPrimeRénov’: l’essentiel

MaPrimeRénov’ est une aide de l’État, versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), destinée à accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique.

Elle est conditionnée notamment :

• au niveau de performance énergétique du logement (classes E, F ou G),

• aux revenus du ménage,

• à la nature et la performance des travaux envisagés.

Le dispositif vise à améliorer la performance énergétique du parc immobilier français et à réduire le nombre de logements énergivores.

Suspension du dispositif : ce que l’on sait avec certitude

Les nouvelles demandes

Depuis le 1er janvier 2026, il n’est plus possible de déposer de nouveaux dossiers MaPrimeRénov’. Cette suspension est liée exclusivement à l’absence de budget voté, et non à une remise en cause du dispositif lui-même.

Les dossiers déjà déposés

• Les dossiers déposés avant le 31 décembre 2025 seront bien traités.

• Les dossiers déjà validés ne sont pas remis en cause.

• Un allongement des délais de traitement est toutefois à prévoir.

  
  

À quoi s’attendre pour la réouverture ?

À ce jour, aucune date officielle de réouverture n’a été annoncée. Néanmoins, une reprise du dispositif au cours du premier trimestre 2026 est envisagée, sous réserve de l’adoption d’une loi de finances.

Il est également important de noter qu’environ 83 000 dossiers sont actuellement en attente de traitement. Lors de la réouverture du guichet, ces dossiers seront traités en priorité, ce qui pourrait entraîner des délais supplémentaires pour les nouvelles demandes.

Par ailleurs, comme lors de précédentes suspensions temporaires, des ajustements des critères d’éligibilité ne sont pas à exclure, notamment pour cibler en priorité les logements les plus énergivores ou les plus faibles revenus.

Les conseils d’Optimmo

La suspension de MaPrimeRénov’ ne signifie pas que les projets de rénovation énergétique doivent être mis à l’arrêt. Dans un contexte réglementaire de plus en plus exigeant, notamment autour des passoires thermiques, le DPE reste un outil central de pilotage des projets.

Cette période peut être mise à profit pour :

• analyser la performance énergétique actuelle du logement,

• identifier les travaux les plus pertinents pour améliorer la classe énergétique,

• structurer un projet cohérent et réaliste, prêt à être déposé dès la réouverture du guichet.

Chez Optimmo, nous travaillons précisément sur cette phase amont. À partir du seul DPE, nos outils permettent aux professionnels de l'immobilier et des travaux de :

• prioriser les travaux les plus efficaces

• comparer différents scénarios de rénovation

• disposer de plans de travaux chiffrés et réalistes

C’est pourquoi nous suivons de près l’évolution du dispositif MaPrimeRénov’ : non pour alimenter l’inquiétude, mais pour aider les acteurs du secteur à anticiper et préparer ses travaux sereinement malgré le contexte mouvant.

Ce qu’il faut retenir

• MaPrimeRénov’ est suspendue depuis le 1er janvier 2026 en raison de l’absence de budget voté.

• Aucun nouveau dossier ne peut être déposé, mais les dossiers existants seront bien traités.

• La date de réouverture n’est pas encore connue, une reprise au premier trimestre 2026 est envisagée.

• Cette période peut être utilisée pour structurer et optimiser son projet de rénovation énergétique, notamment à partir du DPE.