Quelle voie emprunte la France pour la rénovation énergétique de son parc ?
En 2019, le secteur du bâtiment était responsable de 17 % des émissions de gaz à effet de serre en France et représentait le plus gros consommateur d’énergie (45 %). La rénovation énergétique joue donc un rôle central dans la lutte contre le changement climatique. La France s’est engagée, via la loi de transition énergétique pour une croissance verte de 2015, à réduire de 40 % ses émissions de gaz à effet de serre et de 30 % sa consommation d’énergies fossiles d’ici 2030. L'objectif est d’atteindre un parc immobilier conforme aux normes "bâtiment basse consommation" (BBC) d’ici 2050, grâce à la rénovation de 500 000 logements chaque année.
La loi Climat et Résilience et le Haut Conseil pour le Climat
La loi énergie-climat de 2019 et la loi Climat et Résilience de 2021 introduisent des mesures pour lutter contre les logements énergivores, appelés "passoires thermiques". Le Haut Conseil pour le Climat souligne la nécessité d'accélérer la rénovation énergétique pour respecter les objectifs fixés dans la stratégie bas carbone (SNBC).
Les dispositifs pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments
Réglementation thermique des bâtiments
Depuis les chocs pétroliers des années 1970, la France a instauré plusieurs réglementations thermiques pour réduire les consommations d’énergie des bâtiments neufs et existants. La réglementation thermique des bâtiments existants (RT existant) encadre les travaux de rénovation et fixe des performances énergétiques à respecter.
Supprimer les passoires thermiques
Objectifs et mesures
L’objectif est de rénover tous les logements classés F et G d’ici 2028. Les mesures incluent l'interdiction de la location de ces logements à partir de 2025 pour les G, 2028 pour les F, et 2034 pour les E. De plus, les propriétaires doivent réaliser des audits énergétiques et des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour les copropriétés, accompagnés d’un plan pluriannuel de travaux.
Un DPE plus fiable et opposable
Le DPE, refondu en juillet 2021, devient un outil central pour évaluer la performance énergétique d’un logement. Il est désormais plus lisible, fiable et opposable, permettant aux acquéreurs de se retourner contre le vendeur en cas d’erreur ou de fraude sur l'étiquette énergétique.
Lutte contre la précarité énergétique
Enjeux de justice sociale
La rénovation des bâtiments, dont l'isolation thermique fait partie, est la réponse principale pour lutter contre la précarité énergétique. Environ 26 % des locataires du parc privé et 36 % du parc social sont en situation de précarité énergétique. La rénovation des logements, via par exemple l’installation de double vitrage et l’isolation des murs intérieurs ou extérieurs, permet de réduire les factures énergétiques et d’améliorer le confort des occupants.
La rénovation énergétique des bâtiments est un pilier pour atteindre la neutralité carbone et lutter contre la précarité énergétique. Les dispositifs d’aides, tels que MaPrimeRénov' et les CEE, facilitent l’accès aux travaux de rénovation, incluant des solutions comme l'installation de double vitrage, l’isolation intérieure ou extérieure, ou le changement de système de chauffage. En poursuivant ces efforts, la France pourra non seulement améliorer la performance énergétique de ses bâtiments, mais aussi offrir des logements plus confortables et économiquement viables pour tous.
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