L’installation d’une pompe à chaleur garantit-elle le passage à une lettre de DPE supérieure ?
Comprendre la méthode de calcul du DPE et savoir si une pompe à chaleur est prise en compte
En 2021, la méthode de calcul du DPE a été révisée pour se concentrer sur la consommation réelle plutôt que sur l'analyse de la facture énergétique. Cette approche offre une évaluation plus précise de la performance énergétique des logements. Le DPE se décompose en deux notes :
Consommation énergétique par m² par an : la pompe à chaleur, grâce à son Coefficient de Performance (COP), réduit significativement la consommation
d'énergie par rapport aux chaudières à combustibles fossiles.
Émissions de CO₂ par m² par an : le mix électrique français est moins émetteur en gaz à effet de serre que le gaz naturel, renforçant ainsi la performance environnementale des pompes à chaleur.
La note finale du DPE correspond à la moins bonne des deux notes. Comparé aux systèmes fossiles, la pompe à chaleur permet souvent de gagner jusqu'à deux étiquettes DPE.
Analyser dans les faits : limites et considérations pratiques
La pompe à chaleur est souvent vendue comme la solution simple pour améliorer le DPE, mais elle ne suffit pas à elle seule. Les passoires thermiques (logements classés F ou G) dotées de radiateurs à haute température peuvent voir leur COP dégradé avec une pompe à chaleur. Des rénovations du système de distribution de chaleur et une isolation adéquate sont souvent nécessaires. De plus, en période de grand froid, les pompes à chaleur peuvent ne pas suffire à assurer un confort thermique, nécessitant l'appoint d'une chaudière existante.
Stratégies d'amélioration en Fonction du DPE
Optimmo vous propose de voir dans quelle mesure une pompe à chaleur peut être pertinente pour votre logement :
Passoires thermiques (DPE F ou G) : une rénovation globale incluant l'isolation des murs, des toits et des sols ainsi que la mise à niveau du système de chauffage est incontournable. L'installation d'une pompe à chaleur hybride peut être une solution intermédiaire pour réduire la consommation énergétique tout en utilisant la chaudière existante comme secours.
Bâtiments moins performants (DPE E ou D) : le choix dépend du régime de température du système de chauffage. À haute température, des travaux de rénovation ciblés et une modification du système de distribution sont nécessaires. À température modérée, des gestes ciblés peuvent suffire pour tirer profit d'une pompe à chaleur.
Logements bien isolés (DPE A, B ou C) : l'installation d'une pompe à chaleur aérothermique ou géothermique est généralement indiquée. Une vérification de la compatibilité du système de distribution de chaleur est souvent nécessaire.
Cependant chaque logement est différent, l’idéal est donc d’explorer les différentes possibilités de travaux et d’optimisation de DPE pour trouver le meilleur mix de travaux au meilleur prix. N’hésitez pas à nous contacter.
Conclusion : agir, mais pas trop vite
Installer une pompe à chaleur seule ne suffit pas pour obtenir une excellente note DPE. Elle doit être accompagnée de rénovations énergétiques efficaces.
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